Skim MyDeposit 2018



Salam semua,

Ramai yang dok tanya tentang MyDeposit untuk tahun 2018. Saya diberitakan skim ini akan dibuka bermula 15 Disember 2017. Tapi ramai juga sebenarnya yang kurang jelas...apakah itu skim MyDeposit yang dikelola oleh KPKT. Meh kita sama-sama fahami.

      Skim Pembiayaan Deposit Rumah Pertama (MyDeposit) adalah satu produk khusus yang diperkenalkan oleh Kerajaan bagi membantu golongan pertengahan (M40) memiliki rumah pertama. Kerajaan telah mengumumkan peruntukan sebanyak RM200 juta sebagai sumbangan bayaran deposit bagi pembelian rumah pertama oleh satu isi rumah. 

    Selaras dengan objektif Dasar Perumahan Negara untuk meningkatkan keupayaan dan aksesibiliti rakyat memiliki rumah, Skim MyDeposit ini dilancarkan oleh Kerajaan melalui Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT). Permohonan Skim MyDeposit ini telah dibuka secara rasmi pada 6 April 2016. Skim ini merupakan salah satu inisiatif Kerajaan bagi menggalakkan pemilikan rumah oleh rakyat Malaysia.

SYARAT DAN KELAYAKAN PERMOHONAN MYDEPOSIT
  • ·      Warganegara Malaysia
  • ·      Berumur 21 tahun dan ke atas
  • ·   Pembelian rumah pertama bagi satu isi rumah. Isi rumah merujuk kepada pasangan suami dan isteri atau bujang sahaja. Pasangan sama ada suami atau isteri yang telah memiliki rumah bagi satu isi rumah adalah TIDAK LAYAK.
  • ·     Pendapatan isi rumah antara RM3,000 sehingga RM15,000

KRITERIA PEMBELIAN PROJEK PERUMAHAN YANG DIBENARKAN
  • ·    Projek perumahan baharu yang berlesen daripada pemaju perumahan yang berlesen sahaja
  •    Harga pembelian rumah RM500,000 dan ke bawah
  • · Kelulusan pembelian bagi projek-projek perumahan swasta yang tidak mendapat subsidi/ insentif/ dana Kerajaan
  • ·  Projek perumahan oleh Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri seperti projek PPA1M, PR1MA, RUMAWIP, PPR, MyHome dan Rumah Mampu Milik Kerajaan Negeri adalah TIDAK LAYAK

DOKUMEN WAJIB PERMOHONAN
Senarai dokumen (mandatori) yang perlu dimuatnaik dalam Sistem MyDeposit (format: .pdf)
  • Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
  • Salinan sijil nikah/ sijil kematian/ sijil penceraian (Jika berkenaan)
  • Akuan Bersumpah pengesahan bujang
  • Salinan kad OKU/surat pengesahan OKU (Jika berkenaan)
  • Akuan Bersumpah bekerja sendiri/ tidak bekerja
  • Surat pengesahan majikan pemohon dan pasangan. Maklumat diperlukan: status perkhidmatan/ perkerjaan, status perkahwinan, gaji bulanan dan tempoh perkhidmatan
  • Penyata gaji terkini pemohon dan pasangan
  • Salinan penyata KWSP atau penyata cukai pendapatan pemohon dan pasangan
  • Salinan Laporan Sistem Maklumat Rujukan Kredit Berpusat(CCRIS) pemohon dan pasangan
  • Salinan kad pengenalan/sijil kelahiran tanggungan
  • Surat tawaran /pengesahan terkini pembelian rumah daripada pemaju perumahan berlesen
  • surat sokongan dan pengesahan pemimpin tempatan
  • Salinan Bil Elektrik/ Air kediaman terkini


HUBUNGI KAMI
1.   Melalui emel
  1. - Pertanyaan Skim MyDeposit: mydeposit@kpkt.gov.my
  2. - Masalah Aplikasi: ict_jpn@kpkt.gov.my

Kalau ada yang nak mencari rujukan yang lebih boleh KLIK LINK INI.


Baca selengkapnya

Trip bajet/ Percutian Sehari di Pulau Kapas


Assalamualaikum semua,

Lama tidak mencoret di Pentas Alam ini.

Mari saya mulakan dengan coretan percutian keluarga pada 23-24 julai 2017 yang bukan sahaja seronok bahkan cukup menjimatkan. Kalau anda mencari-cari pakej 2H1M di Pulau Kapas, rata-rata harganya dalam RM2XX seorang.

Kami sekeluarga pada mulanya bercadang untuk menginap 2H1M di Pulau Kapas. Tapi memandangkan rombongan kami besar, seramai 7 dewasa dan 3 kanak-kanak, maka belanjanya juga akan bertambah.

Disamping beberapa review daripada blogger lain yang banyak complain tentang harga makanan yang mahal berkali ganda. Sebagai contoh, yang saya sendiri lihat, Harga sebotol COCA COLA dalam RM4. 2 Kali ganda.

Selepas difikirkan berkali-kali, maka kami membuat keputusan percutian kami perlukan modifikasi daripada 2H1M di Pulau Kapas ditukar kepada 2H1M di Terengganu.

Penginapan kami sekeluarga adalah di Grand Puteri Hotel, KT untuk hari pertama dan seterusnya di Pulau Kapas.

DAY 1 (SABTU)

5.00 Pagi- Bertolak dari Kajang ke KT
12.00 Tengahari- Singgah di rumah saudara
3 petang- Check in di Grand Puteri Hotel, KT
Malam- Lepak-lepak di sekitar KT

DAY 2 (AHAD)

9.00 pagi- Bertolak dari Jeti Pulau Kapas, Marang
9.15 pagi- Bot sampai ke Pulau Kapas
11 pagi- Snorkelling di sekitar Pulau Kapas
1 tengahari- Berkelah di pantai berhadapan Kapas Coral Beach Resort
3.30 petang- Pulang


KOS TERLIBAT:

Hotel: Grand Puteri Hotel , beli online lebih JIMAT dengan menggunakan BOOKING.COM .

Kos hotel : RM145 sehari



Daytrip Pulau Kapas: RM59 (Bot pergi balik- Snorkelling) Kanak-kanak 4tahun ke atas (RM35)



Pakej Daytrip ini antara termurah yang saya jumpa setelah survey di internet dan FB serta bertanya saudara mara. Saya suggest SAKINA- 017-981 1279. Boleh Whatssapp.



Jadual perjalanan MGH BOAT:



Marang – Pulau Kapas : 9 pg, 11 pagi, 1 petang, 3 petang dan 5 petang
Pulau Kapas- Marang : 9.30 pagi, 1,30 petang, 3.30 petang dan 5.30 petang


Walaupun 3H2M berlalu cukup pantas, namun setiap moment ketika di Pulau Kapas cukup menarik untuk diingati. Siapa kata berlu bajet besar bila ingin menikmati percutian hebat.

Sekian.




Baca selengkapnya

3H2M di Royal Belum, Tasik Temenggur

WELCOME TO ROYAL BELUM

Royal Belum, suatu nama yang tidak asing lagi bagi kita. Namun tak ramai dapat ke sana disebabkan kosnya yang bukan murah.

Kalau trip keluarga, paling kurang dalam RM 300 seorang untuk sehari. Memang mahal. Kalau dapat peluang ke sana, cepat2 rebut. Saya jamin puas hati.

Bagi yang sukakan alam semulajadi yang jauh dari kota... ini salah satu tempat terbaik untuk melapangkan pemikiran anda.

Mari saya kongsi trip kami 3H2M di Royal Belum. Saya menyertai satu kursus di Royal Belum yang diberi nama K-WOW 1.0. Kursus ini menekankan elemen Kerjasama-Kepimpinan. 

HARI 1

Perjalanan dari Putrajaya- jam 11.15 malam dan tiba di Pekan Gerik sekitar jam 5 pagi. (Solat subuh di Masjid Jamek Pekan Gerik)- Sarapan sebelah masjid sahaja. Murah dan sedap.
Tiba di Jeti Pulau Banding

Houseboat kami

Sekitar jam 8.30 pagi kami tiba di Jeti Pulau Banding. Terus masukkan barang masing2 ke atas houseboat.


Bermulalah perjalanan ke Hutan Diraja!
Taklimat keselamatan dan sejarah Royal Belum oleh En Mohd.. otai

Aktiviti kami selepas 1 jam belayar ialah ke Perkampungan Orang Asli (Kg. Serai Wangi). Didiami oleh lebih kurang 15 keluarga sahaja. Pantang larang orang asli ialah JANGAN MELUDAH merata-rata.

Nampak tak kat mana kg orang asli?

Menghampiri Kg. Serai Wangi 
Ahli rombongan mak kiah tak sabar nak turun
Ramah mesra 
Ada gaya tok batin nih..haha
Selesai CSR di sana kami terus mengharung laluan sungai ke Sungai Tiang. Perjalanan lebih kurang 1.5 jam ke dalam Royal Belum.

Selepas makan tengahari, kami bertolak dengan bot laju ke Air Terjun Kooi. Best woooo. Air terjun yang cukup sejuk dan nyaman dalam hutan dara. Torbaik.

Sejuk dan nyaman

Perlu pendakian 15 minit dari tempat bot berhenti

Selesai sahaja Air Terjun Kooi, ada masa sedikit berbaki sebelah petang..apa lagi..water confident lah jawapannnya. Air tasik memang dalam. Tapi pakai life jacket, baru boleh test airnya..

Malam kami isi dengan modul kerjasama dan santai sambil beramah mesra dengan ahli kumpulan masing2. 

HARI 2:

Awal pagi selepas sarapan, bertolak pula ke Kelah Santuary sambil2 mencari bunga Rafflesia.




Sebelah petang adalah sesi membuat rakit. Macam2 jenis rakit boleh tengok. tapi bila naik, dah macam kapal selam la pula..haha

Malam berlabuh dengan kepenatan. Tapi ENJOY!

HARI 3:






Bertolak pulang seawal pagi. Sampai di jeti sekitar jam 12 tenghari. Sambil menikmati gulai ikan sungai..sambil itu juga kami melepaskan segala stress kerja. Walaupun K-WOW 1.0 ini berakhir dengan penuh gembira tapi sebenarnya matlamat sebenar team building telah dicapai. Semoga ketemu lagi untuk K-WOW 2.0!

Baca selengkapnya

Bagaimana pasangan ini langsaikan hutang rumah dalam masa 2 tahun

Rumah adalah aset yang positif. Nilainya akan sentiasa bertambah berdasarkan beberapa faktor penting antaranya lokasi dan akses ke kawasan tersebut. Ramai inginkan rumah tapi tak ramai yang mampu. Bila mampu, terpaksa pula mengatur kewangan. Tersilap langkah... surat amaran bank pun sampai.

Mari kita hayati kisah pasangan ini yang berjaya melangsaikan hutan rumah mereka bernilai RM202,000 dalam tempoh 2 tahun. Betul ! 2 tahun.

========================================

Tahun 2014 adalah kenangan manis buat saya dan pasangan kerana kami berjaya melangsaikan 2 hutang besar dalam tahun yang sama. Pertama ialah hutang kereta pada bulan Mei. Kedua ialah hutang rumah pada bulan Disember.
Hutang kereta berbaki RM32,000 berjaya dilangsaikan setelah 5 tahun 7 bulan. Saya buat hutang ini sejak September 2008. Zaman ketika saya masih naif lagi akan perihal mengurus kewangan. Ia adalah kesilapan saya yang pertama.
Hutang rumah pula berbaki RM202,000 berjaya dilangsaikan dalam masa 2 tahun pada Disember 2014. Kami tandatangani S&P pada tahun 2010 dengan jumlah hutang asal ialah RM205,000. Kami mula membuat pembayaran ansuran sebanyak RM1000 bermula awal 2012 selepas terima kunci.
Nilai hartanah semasa dibeli ialah RM228,500. Nilai hartanah pada tahun 2016 ialah RM420,000. Kami sewakan hartanah tersebut dengan kadar RM1500 sebulan.
Bagaimana kami lakukan perkara ini?

#1 – Guna alat kewangan yang betul-betul anda mahir

Kami guna 3 alat kewangan utk memenuhi iaitu simpanan dalam Tabung Haji, keuntungan dari pelaburan saham & simpanan dalam akaun 2 KWSP.

#2 – Simpan dahulu separuh, baru belanja separuh lagi

Setiap kali terima gaji, kami terus asingkan 55% masuk ke dalam akaun simpan Tabung Haji.  Kami hanya guna 45% dari gaji untuk buat belanja makan & minum, bayar hutang-hutang (rumah & kereta), bayar bil utiliti, beri elaun ibubapa & belanja kos perubatan.

#3 – Simpan dalam 1 tabung, hasilnya lebih dengan kerja berpasukan

Apabila kita sudah berumahtangga, tiada istilah aku dan engkau, yang ada hanya istilah kita. Maka kami simpan 55% dari gaji ke dalam 1 akaun Tabung Haji sahaja.
Tujuannya ialah supaya tidak berlaku kebocoran dan juga untuk memaksimumkan dividen yang diperolehi dari hasil simpanan tersebut. Ia juga memudahkan kami untuk pantau dividen yang diterima dengan hanya merujuk pada 1 akaun tunggal sahaja.

#4 – Simpan dalam bentuk aset saham dengan harga diskaun

Kami juga simpan duit lebihan dari dividen Tabung Haji serta bonus dalam bentuk aset saham. Hasil dividen dan bonus kami beli 4 kaunter patuh shariah di bawah nilai. Kami giat membeli kaunter-kaunter ini beberapa bulan sebelum PRU-13.
Pada ketika itu, ramai orang panik dan membuat andaian akan berlaku pertukaran kerajaan yang memerintah. 4 kaunter tersebut telah kami buat analisa setahun sebelumnya. Situasi dan sentimen pasaran ketika itu memberi peluang untuk kami beli unit-unit saham dengan harga diskaun dari nilainya.
4 kaunter yang kami beli ialah syarikat yang mudah difahami jenis bisnesnya. Syarikat-syarikat menjual alat tulis, makanan, alat perkakas rumah & pakaian. Untuk membeli 4-4 kaunter ini dibawah nilainya, kami keluarkan modal tunai & masa untuk asah kemahiran dari 3 orang guru saham.

#5 – Tuai hasil simpanan dalam Akaun 2 KWSP

Kami sama-sama keluarkan simpanan dlm Akaun 2 KWSP.  Hartanah tersebut di bawah nama isteri saya. Kami mengambil peluang yang dibenarkan bagi menyelesaikan baki pinjaman perumahan serta skim membantu pasangan untuk tujuan tersebut.
Inilah cara kami.
Baca selengkapnya

Bagaimana keluarga muda ini menjana pendapatan USD 40 ribu dalam masa sehari


Mari saya ceritakan sebuah kisah benar sebuah kejayaan jika kita betul-betul bersungguh-sungguh dalam apa sahaja yang kita ceburi jika kena dengan ilmunya.

Tentang TAFT?

Sebuah syarikat yang diasaskan oleh Kory Stevens. Taft menghasilkan pakaian, stokin dan aksesori lain secara pembuatan tangan. Bagaimana belaiau meperoleh USD 40k dan tempoh sehari.

Kory dan isteri ini baru sahaja graduate pada April 2013 dan telah mengambil keputusan untuk mengembara selama 5 minggu di Eropahselepas hari graduasi. Kory pemegang ijazah dalam LINGUISTIC dan minor dalam BUSINESS MANAGEMENT. 

Semasa minggu terakhir trip mereka di Eropah, lebih spesifiknya ketika berdiri di Sacre Coeur di Paris, mereka terfikir untuk menghasilkan stokin pendek atau men`s no-show socks. Ini kerana mereka melihat kebanyakan orang di Eropah tidak memakai stokin ketika keluar bersiar-siar.

Merasakan pelik dan tidak selesa tanpa stokin, menyebabkan timbul idea baru stokin yang tidak kelihatan tapi lebih selesa dari tidak memakai langsung.

Selepas pulang dari trip ke Eropah, pasangan ini terus menyediakan prototype stokin dan mendapatkan sample dari kilang-kilang sekitar Asia. Hasil sample pertamanya di lukis menggunakan MICROSOFT PAINT untuk mendapatkan feedback dari keluarga dan rakan2. Masa berbulan lamanya digunakan untuk membuat kajian sehinggalah mereka juga berjaya melukis menggunakan Illustrator. Orang berjaya tidak pernah kenal putus asa.

Mereka mula melancarkan perniagaan online ini Mac 2016.

BAGAIMANA PROSES PENGHASILAN DAN PELAJARAN DIPEROLEH SEPANJANG PROSES INI?

Semasa proses penghasilan stokin-stokin ciptaan Taft, mereka menggunakan platform ALIBABA untuk berinteraksi dengan kilang-kilang di China. Proses bukan senang. Paling mencabar ialah mereka tidak pernah mengeluarkan apa-apa sebelum ini. Hasil carian di Alibaba, akhirnya mereka bertemu dengan supplier dari China. Tapi dipendekkan cerita, pelbagai masalah dihadapai. Lalu mereka terpaksa mencari alternatif lain iaitu melalui carian di Instagram. Disini barulah mereka berjumpa dengan pengeluar stokin dari SPAIN. Akhirnya, pilihan mereka SPAIN berbanding CHINA.




Kilang pengeluar memainkan peranan penting. Produk pertama ini terus meletup melalui beberapa platform seperti KICKSTARTER. Dengan KICKSTARTER sahaja mereka memperoleh USD 47k jualan. Selepas berjaya di KICKSTARTER, mereka melebarkan sayap ke Istagram dibawah nama taft.

Selepas stokin mereka menceburi pula pembuatan kasut. Kilang berada di Spain. Tetapi edarannya di US.

PROMOSI PRE-ORDER ONLINE

Kebanyakan pembeli akan membayar setelah stok yang dikehendaki di re-stok. Sikap ini sedikit merugikan syarikat. Oleh itu, Kory memberi DISKAUN bagi setiap pre-order bagi menggalakkan pembeli membayar terlebih dahulu dari menunggu sehingga stok diperolehi.

NASIHAT KORY KEPADA PENIAGA MUDA?

Don’t compare your beginning to someone else’s middle. I do this all the time. I think “wow. they are so amazing and so successful, why am I not there?” And then I remember that they have been doing it for many years and have a whole team behind them.
Never compare yourself to brands/companies that are at a different stage. It is discouraging and not productive.
Work relentlessly to create a great product. If the product is great, then people will buy it and marketing becomes a lot easier.
Be willing to put in the work. I think one of the key characteristics entrepreneurs need is grit. Owning a business is gritty and messy and you just have to be willing to do that work.
But also.. keep perspective on what matters most. A thriving business means nothing to me if I’m failing at being a dad or husband.
I’m those things first and foremost and a business owner second. Sometimes the hardest part of owning a business is calling it a night, letting yourself be done for the day, knowing you can pick it all back up tomorrow.
Running a business is a marathon, not a sprint. So it’s important to take care of yourself and make sure you’re fit to be in it for the long-haul.
There’s nothing worse than burning out.
Baca selengkapnya

Tips ke Big Bad Wolf..Jualan Buku Terbesar Malaysia


Salam semua, ada yang tengah tercari-cari pengisian cuti sekolah. Jom ke jualan buku terbesar di Malaysia.

Ada lebih 4 juta buah buku untuk di beli. Dalam keghairahan nak beli buku..ada perkara2 yang kena anda ambil perhatian. Mari kita lihat beberapa perkara untuk andaabil perhatian sebelum ke Big Bad Wolf 2016/2017.

Info Ringkas BIG BAD WOLF 2016


Kemudahan yang disediakan:




TIP KE BIG BAD WOLF 2016/2017

1. Tetapkan kategori buku yang ingin dibeli

Jika anda memang yang menjaga masa. Tetapkan siap2 buku kategori apa yang anda ingin beli. Tulis dan fokus. Anda pasti jimat masa.


2. Bajet yang sesuai

Tak dinafikan, harga buku memang sangat2 murah. Mana taknya, ada buku bernilai RM60 tapi dijual dengan harga RM12. Tapi jangan terpedaya dengan keinginan beli yang tinggi. Beli hingga sebakul penuh, sekali buka dompet ...x cukup duit.

3. Guna Kredit Kad Untuk jimat masa

Semua yang pernah ke BBW pasti tahu, bila selesai je ambil buku, ke kaunter bayaran..perghhh.. punyer la panjang beratur. Memang mencabar nak menunggu giliran. Sepanjang pengamatan saya kaunter disediakan memang banyak dalam 10-15 kaunter. Tapi orang tetap ramai. Nak cepat ambillah kaunter kad kredit/debit. Lagi cepat.

Kaunter pembayaran yang banyak namun masih juga ramai orang


4. Pergi Bukan Waktu Puncak

Bagi yang tak nak sesak2 dengan anak kecil..saya cadangkan bawa anak2 pada waktu yang bukan puncak. Contoh sebelah malam..sekitar jam 10 malam. Maklumlah BBW ni 24 jam dibuka.. Sepanjang saya ke sana, waktu itu memang tak seramai siang hari. Ada lah ruang untuk bersantai2.

Waktu saya pergi ni jam 11 malam

5. Bawa air dan makanan secukupnya

Di BBW 2016/2017 memang disediakan cafe. Tapi harganya mungkin sedikit mahal. Kalau nak jimat bawa air dan makanan secukupnya. Boleh bawa air untuk minum. Memang memenatkan. Sy sendiri menghabiskan 3 jam. Itu pun banyak lagi bahagian yang tak pergi.

Rehat sebentar...muka dah ngantuk


6. Pergi ke semua Kategori Buku

Kalau anda tiada buku yang diingini tapi nak ke sana untuk melihat buku2 yang 'mungkin' diminati..pergilah ke semua kategori buku. Barulah tidak rugi. Tapi penat sikit lah. Namun berbaloi.

Kategori pilihan saya


7. Bawa beg sendiri

Untuk yang suka borong, bawalah beg besar. Bukan apa. Senang nanti untuk bawa buku2 itu.

Promosi

Bahagian luar dewan

Pintu masuk ketika jam 1 pagi .,,jom balik


Semoga bermanafaat untuk semua.
Baca selengkapnya

PTD Assessment Centre (PAC)


Salam semua,

Tahniah diucapkan kepada bakal PTD yang telah lulus peperiksaan online. Bukan senang untuk mencapai ke peringkat seterusnya. Mana taknya, jumlah yang mengambil ujian online sahaja mencecah PULUHAN RIBU!!

So kira pencapaian bagus juga la tu kan. Selepas peperiksaan online, peringkat seterusnya adalah PTD Assessment Centre (PAC). Lulus PAC baharulah akan masuk ke peringkat akhir iaitu temuduga. PAC ini bergantung kepada Urus setia dan pengurusan tertinggi. Ada yang dilaksanakan selama 3H2M dan ada juga pendekatan disingkirkan terus seawal hari 1 lagi. Bergantung kepada keputusan hasil perbincangan pihak tertinggi.

Jom kita lihat sedikit info berkaitan PAC

Baca selengkapnya

PERHATIAN

Coretan Blog merupakan luahan hati penulis.Bait katanya diharap tidak mencabuli kebebasan beraksi di dunia maya dan mengasari mana-mana identiti individu.

Sebarang artikel yang diambil dari blog ini adalah sangat digalakkan dan TIDAK boleh digunakan untuk mengaut keuntungan sendiri.
Sila letakkan link blog ini untuk artikel yang dipetik